Wer Büros in Hamburg sucht, wird auch welche finden

Büroflächen stehen in Hamburg reichlich zur Verfügung. Selbst im gefragten Citybereich entdeckt man immer wieder Plakate, die auf Büro-Leerstand hinweisen. Wer also Büroräume in Hamburg sucht, dürfte gute Chancen haben.

Wenn man sich nach neuen Büros in Hamburg umsieht, hat man meistens bereits ein Anforderungsprofil vor Augen und ist sich darüber im Klaren, wie die Arbeitsräume funktionell ausgestattet sein müssen und welche Größe benötigt wird. Als Richtwert für die Anmietung könnte man mit ca. zwölf Euro Mietpreis pro Quadratmeter rechnen, das entspricht den aktuellen Informationen, ausgehend von einem Büroflächenbedarf von ca. 120 Quadratmetern.

In einer Großstadt wie Hamburg kann es durchaus branchenabhängig sein, wohin man seine Büroadresse verlegt. Manchmal ist es z. B. besser, nahe am Hafen zu arbeiten, vielleicht in dem großen Neubaugebiet, das sich zu einer Stadt in der Stadt entwickeln soll. Hier sind die Mietpreise allerdings eher im oberen Preissegment angesiedelt. Dank Computertechnik und Internet haben sich die Arbeitsabläufe in der Mehrzahl der Büros verändert, vieles wird gleich am PC oder telefonisch geregelt, sodass man auch ein bisschen weiter außerhalb des Zentrums Büros anmieten kann. Dafür vielleicht am Wasser, mit Blick ins Grüne und einem lebendigen Stadtteil um sich herum, wie es davon viele gibt in Hamburg.

Im Internet findet man auf den Immobilienforen zudem Informationen und aktuelle Angebote. Auf speziellen Seiten für gewerbliche Räume entdeckt man auch oft die Offerten für Büros. Diese sind in den verschiedensten Gegenden und Häusern untergebracht. Von Etagen in Gründerzeitvillen über moderne Büros in Einkaufspassahgagen oder in klassischen Verwaltungsgebäuden im Innenstadtbereich bis zu Gewerbe- und Büroraum in historischen Gebäuden wie alten Polizeistationen reicht die Palette.

In vielen Branchen läuft der Trend in Richtung Verkleinerung der Büroräume. Die Repräsentation wird häufig nicht mehr so in den Vordergrund gerückt wie in früheren Jahren. Insofern können Berufsanfänger oder solche, die sich z. B. gerade selbstständig gemacht haben, auch gut in einer Bürogemeinschaft unterkommen, wo verschiedene Leute ihren Arbeitsplatz finden und sich die Miete und die Nebenkosten teilen. Auch Untervermietung einzelner Büroräume in einer Praxis oder Kanzlei ist heutzutage nichts Ungewöhnliches mehr.

Denn die Mietkosten sind häufig ein entscheidender Faktor, ob sich ein Unternehmen auf dem Markt behaupten kann.